Model gratuït
Model d’acta de recepció d’obra
Un model d’acta de recepció per a l’acte en què el constructor lliura l’obra acabada i el promotor l’accepta: les parts, el certificat final, el cost final, la recepció amb reserves o sense i les signatures. Cada camp, amb una línia sobre què hi has de posar.
Revisió del model: 1 de novembre del 2026
Acta de recepció d’obra
Model orientatiu: no segueix cap format oficial. Recull el que l’article 6 de la LOE demana que consti a l’acta; en una obra pública, la recepció s’ajusta a més al contracte. Adapta’l a la teva obra.
Dades de l’obra
- Obra
- Denominació i emplaçament, tal com figuren al projecte.
- Contracte
- El contracte d’obra entre el promotor i el constructor, amb la data; en una obra pública, el contracte i l’expedient.
- Data i lloc
- Dia, hora i lloc de l’acte de recepció.
Parts que hi intervenen
- Promotor
- Nom o raó social i qui el representa en l’acte.
- Constructor
- L’empresa constructora i qui la representa en l’acte.
- Direcció facultativa
- El director d’obra i el director de l’execució de l’obra, si assisteixen a l’acte.
Obra que es rep
- Abast
- La totalitat de l’obra, o la fase completa i acabada que es rep si les parts ho han acordat així.
- Certificat final d’obra
- La data del certificat final de la totalitat de l’obra o de la fase que es rep.
- Cost final
- El cost final de l’execució material de l’obra.
Declaració de recepció
- Recepció
- Si l’obra es rep sense reserves, amb reserves o es rebutja; un rebuig es motiva per escrit i fixa el nou termini per a la recepció.
- Reserves
- Cada defecte observat, descrit de manera objectiva: on és i en què consisteix.
- Termini d’esmena
- El termini en què s’han d’esmenar els defectes. L’esmena es fa constar en una acta a part, subscrita pels mateixos signants.
Tancament
- Garanties
- Les garanties que, si escau, s’exigeixen al constructor per assegurar les seves responsabilitats.
- Annexos
- El certificat final d’obra subscrit pel director d’obra i el director de l’execució, que s’adjunta a l’acta, i qualsevol altre document que s’hi acompanyi.
- Signatures
- Nom, càrrec i signatura del promotor, del constructor i de qui més subscrigui l’acta.
Qui l’omple i qui la signa
La recepció és l’acte en què el constructor, acabada l’obra, la lliura al promotor i aquest l’accepta, amb reserves o sense. L’acta la signen, almenys, el promotor i el constructor, i s’hi adjunta el certificat final d’obra subscrit pel director d’obra i el director de l’execució de l’obra (LOE, art. 6).
En un contracte d’obres públiques, a la recepció hi concorren un facultatiu designat per l’Administració, el facultatiu encarregat de la direcció de les obres i el contractista, que pot anar assistit del seu facultatiu. Si les obres no estan en estat de ser rebudes, es fa constar a l’acta i el director assenyala els defectes i fixa un termini per esmenar-los (LCSP, art. 243).
Rep la versió editable en Word
T’enviem per correu un enllaç per descarregar-la i adaptar-la a la teva feina.
Responsable: ArquiFlow. Finalitat: enviar-te el document i, només si marques la casella i ho confirmes des del correu, novetats d’ArquiFlow. Legitimació: la teva sol·licitud i, per a les novetats, el teu consentiment. Destinataris: el nostre proveïdor de correu electrònic. Drets: accés, rectificació, supressió i els altres que explica la política de privacitat.
Preguntes freqüents
Aquest model segueix algun format oficial?
No. Recull el que la LOE demana que consti a l’acta de recepció —les parts, la data del certificat final, el cost final, la declaració amb reserves o sense i les garanties— perquè l’adaptis a la teva obra (LOE, art. 6.2).
I si el promotor no accepta l’obra?
Pot rebutjar la recepció si considera que l’obra no està acabada o que no s’adequa a les condicions del contracte. El rebuig es motiva per escrit a l’acta, que fixa el nou termini per fer la recepció (LOE, art. 6.3).
Des de quan compten els terminis de garantia?
Des de la signatura de l’acta de recepció. Llevat de pacte en contra, la recepció es fa dins dels trenta dies següents a l’acabament acreditat en el certificat final d’obra, comptats des que es notifica per escrit al promotor; si en aquest termini no formula reserves ni un rebuig motivat, la recepció s’entén produïda tàcitament (LOE, art. 6.4 i 6.5). Els terminis de responsabilitat de deu, tres i un any compten des de la recepció sense reserves o des de l’esmena d’aquestes (LOE, art. 17.1).
ArquiFlow redacta l’acta d’obra de cada visita
Graves la visita i fas les fotos; ArquiFlow redacta l’acta d’obra amb les observacions, les fotografies i l’avanç, i te la deixa per revisar i enviar a signar.