Model gratuït
Model d’acta de replanteig
Un model d’acta de replanteig per deixar constància de la comprovació del replanteig en començar l’obra: dades de l’obra, assistents, el que s’ha comprovat, el resultat i les signatures. Cada camp, amb una línia sobre què hi has de posar.
Model revisat l’octubre de 2026
Acta de replanteig
Model orientatiu: no segueix cap format oficial. En una obra pública, l’acta s’ajusta a més al contracte i al seu reglament; adapta’l a la teva obra.
Dades de l’obra
- Obra
- Denominació i emplaçament, tal com figuren al projecte.
- Contracte o encàrrec
- En una obra pública, el contracte i la data de formalització; en una de privada, l’encàrrec i el promotor.
- Data i lloc
- Dia, hora i lloc en què es comprova el replanteig.
Assistents
- Direcció facultativa
- Qui assisteix per la direcció d’obra i la direcció d’execució, amb el seu càrrec.
- Contractista
- L’empresa constructora i qui la representa en l’acte.
- Altres assistents
- En una obra pública, qui assisteix pel servei de l’Administració encarregat de les obres; en una de privada, el promotor o qui el representi.
Comprovació
- Característiques geomètriques
- Alineacions, rasants, cotes i referències comprovades sobre el terreny davant dels plànols del projecte.
- Disponibilitat dels terrenys
- Si els terrenys necessaris estan disponibles per ocupar-los i començar l’obra.
- Viabilitat del projecte
- Si el projecte es pot executar tal com és, o quin punt en pot afectar l’execució.
Resultat
- Conformitat
- Conformitat o disconformitat del replanteig amb els documents del projecte, amb el detall de cada diferència.
- Reserves i observacions
- Les reserves o observacions que formula el contractista, amb les seves paraules.
- Inici de l’obra
- Si se n’autoritza l’inici o queda suspès, i per què.
Tancament
- Annexos
- Croquis, plànols de replanteig o fotografies de les referències que s’adjunten.
- Signatures
- Nom, càrrec i signatura de cada part que subscriu l’acta.
Qui l’omple i qui la signa
En un contracte d’obres públiques, l’execució comença amb l’acta de comprovació del replanteig. El servei de l’Administració encarregat de les obres comprova el replanteig en presència del contractista, dins del termini del contracte —no més d’un mes des de la formalització, tret de casos excepcionals justificats—, i l’acta la signen les dues parts (LCSP, art. 237).
En edificació, verificar el replanteig és una obligació del director d’obra (LOE, art. 12.3). El model deixa un espai per a la direcció facultativa, el contractista i el promotor; adapta qui signa a la teva obra.
Rep la versió editable en Word
T’enviem per correu un enllaç per descarregar-la i adaptar-la a la teva feina.
Responsable: ArquiFlow. Finalitat: enviar-te el document i, només si marques la casella i ho confirmes des del correu, novetats d’ArquiFlow. Legitimació: la teva sol·licitud i, per a les novetats, el teu consentiment. Destinataris: el nostre proveïdor de correu electrònic. Drets: accés, rectificació, supressió i els altres que explica la política de privacitat.
Preguntes freqüents
Aquest model segueix algun format oficial?
No. Recull els apartats habituals d’una acta de replanteig perquè l’adaptis a la teva obra. En una obra pública, el contingut de l’acta el desenvolupa el reglament de la llei de contractes (RGLCAP, arts. 139 a 141).
Què recull l’acta en una obra pública?
Segons el reglament, la conformitat o disconformitat del replanteig amb els documents del projecte, amb referència expressa a les característiques geomètriques de l’obra, a l’autorització per ocupar els terrenys necessaris i a qualsevol punt que pugui afectar el compliment del contracte (RGLCAP, art. 140).
I si l’obra no pot començar?
En una obra pública, si no queden acreditades la disponibilitat dels terrenys i la viabilitat del projecte, o el director d’obra considera necessari modificar les obres projectades, l’inici de l’obra queda suspès, es fa constar a l’acta i resol l’òrgan de contractació (RGLCAP, art. 139).
ArquiFlow redacta l’acta d’obra de cada visita
Graves la visita i fas les fotos; ArquiFlow redacta l’acta d’obra amb les observacions, les fotografies i l’avanç, i te la deixa per revisar i enviar a signar.