IEEV.CV · Decreto 53/2018
IEEV.CV: l'informe d'avaluació de l'edifici a la Comunitat Valenciana
Si fas un IEEV.CV a la Comunitat Valenciana: els edificis d'habitatges el necessiten abans del 31 de desembre de l'any següent que compleixin 50 anys, segons el Decreto 53/2018. Aquí tens què avalua, qui el signa, on s'inscriu i com prepares la inspecció a ArquiFlow.
La norma en breu
- Informe
- Informe d'avaluació de l'edifici d'habitatges. Comunitat Valenciana (IEEV.CV).
- Norma
- Decret legislatiu 1/2021 (TRLOTUP), art. 189, i Decret 53/2018.
- Edificis
- Edificis residencials d'ús d'habitatge, unifamiliars i plurifamiliars; un informe per referència cadastral (art. 2).
- Primera inspecció
- Abans del 31 de desembre de l'any següent al que l'edifici compleix 50 anys; a qualsevol edat, per demanar ajuts públics a la rehabilitació (art. 3.2).
- Periodicitat
- Vigent 10 anys des de la seva inscripció electrònica (art. 3.5).
- Qui el signa
- Un tècnic competent segons la LOE, amb una declaració responsable (arts. 8 i 9).
- Qui el presenta i on
- S'inscriu electrònicament al Registre autonòmic de l'IEEV.CV en els 3 mesos següents a la inspecció; la inscripció no implica l'aprovació del seu contingut (arts. 5, 6 i 9.4).
- Resultat
- Sense apte ni no apte: una acta final sobre conservació, accessibilitat i energia, amb les intervencions que demana —de manteniment, a mitjà termini o urgents— (arts. 4.2 i 10).
Fonts oficials
- Decret 53/2018 (DOGV, 7 de maig de 2018)dogv.gva.es
- Decret legislatiu 1/2021 (TRLOTUP), art. 189boe.es
- Generalitat Valenciana: inscripció de l'IEEV.CVsede.gva.es
Normativa revisada l'octubre de 2026
El que és particular de l'IEEV.CV
Tres avaluacions
La conservació dels elements comuns, l'accessibilitat bàsica amb els seus ajustos raonables i l'eficiència energètica de la part d'habitatge. La certificació energètica que s'adjunta no és la que s'exigeix per vendre o llogar.
Risc imminent
Si hi ha risc imminent, es notifica immediatament als propietaris i a l'ajuntament.
Una ITE municipal vigent
Una ITE municipal que continuï vigent val si s'hi afegeix l'avaluació energètica (disposició transitòria primera).
A ArquiFlow
A l'acta d'inspecció tècnica tries el règim IEE.
L'acta recull l'estat de conservació, l'accessibilitat amb els seus ajustos raonables i les dades de la certificació energètica.
L'IEEV.CV que s'inscriu es genera amb l'aplicació gratuïta IEEV.CV de la Generalitat (art. 4.6).
Tries el règim
IITE de Catalunya, IEE estatal, ITE municipal o ITE d'Euskadi (Decret 117/2018). L'acta mostra les dades de l'edifici i els camps que demana aquest règim.
Reculls les deficiències
Cada observació de l'acta porta l'element de l'edifici que afecta: façanes, cobertes, estructura, instal·lacions…
Les gradues
Cada deficiència porta el seu grau: lleu, important, greu o molt greu.
I veus la qualificació orientativa
A la IITE, l'acta mostra la deficiència més greu i el certificat orientatiu que li correspondria segons el Decret 67/2015, tenint en compte si s'han executat les mesures cautelars. El certificat l'emet l'Administració.
Preguntes freqüents
L'IEEV.CV és l'IEE?
Sí: és la forma valenciana de l'informe d'avaluació de l'edifici, regulada pel Decret 53/2018, amb la conservació, l'accessibilitat i l'energia.
Cada quant es renova?
És vigent 10 anys des de la seva inscripció electrònica al Registre autonòmic de l'IEEV.CV (art. 3.5).
ArquiFlow inscriu l'IEEV.CV al registre?
No. L'IEEV.CV s'inscriu electrònicament al Registre autonòmic, i el que s'inscriu es genera amb l'aplicació gratuïta IEEV.CV de la Generalitat (art. 4.6). La inscripció no implica l'aprovació del seu contingut.