Modelo gratuito
Modelo de acta de obra
Un modelo de acta de visita de obra para la dirección facultativa: datos de la obra, asistentes, estado de los trabajos, observaciones e instrucciones, y firmas. Cada campo, con una línea sobre qué poner en él.
Modelo revisado en octubre de 2026
Acta de obra
Modelo orientativo: no sigue ningún formato oficial. Adáptalo a tu obra y a la forma de trabajar de tu estudio.
Datos de la obra
- Obra
- Denominación y emplazamiento, tal como figuran en el proyecto.
- Promotor
- Nombre de la persona o la entidad que promueve la obra.
- Visita
- Número de la visita, fecha y horas de llegada y de salida.
Asistentes
- Dirección facultativa
- Quienes asisten por la dirección de obra y la dirección de ejecución, con su cargo.
- Contratista
- La empresa constructora y quien la representa en la visita: jefe de obra, encargado.
- Otros asistentes
- Promotor, subcontratas, coordinador de seguridad y salud u otros técnicos presentes.
Estado de la obra
- Fase en curso
- La fase o los capítulos en los que se trabaja el día de la visita.
- Avance estimado
- Porcentaje de obra ejecutada según la dirección facultativa, a falta de una medición.
- Trabajos desde la última visita
- Lo que se ha ejecutado desde el acta anterior.
Observaciones e instrucciones
- Observaciones
- Lo que se ha visto en la visita, una observación por línea y con su ubicación.
- Instrucciones
- Qué se pide, a quién y, si procede, con qué plazo.
- Fotografías
- La referencia de cada foto adjunta y la observación a la que corresponde.
Cierre
- Próxima visita
- Fecha prevista de la siguiente visita, si ya está fijada.
- Firmas
- Nombre, cargo y firma de cada asistente que suscribe el acta.
Quién la rellena y quién la firma
La redacta quien dirige la visita, normalmente un miembro de la dirección facultativa, durante la visita o al terminarla.
La firman los asistentes que suscriben lo que recoge; cada estudio decide quién firma y a quién la envía. El modelo deja un espacio para cada uno.
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Preguntas frecuentes
¿Este modelo sigue algún formato oficial?
No. Recoge los apartados habituales de un acta de visita de obra para que lo adaptes a tu obra y a la forma de trabajar de tu estudio.
¿Qué conviene anotar en las observaciones?
Lo que se ha visto, dónde y en qué estado, una observación por línea. Si hay foto, anota su referencia para poder cruzar el acta con la imagen.
¿Sirve para todas las visitas de una obra?
Sí. Numera las visitas y anota en cada acta lo ejecutado desde la anterior: el conjunto de actas cuenta así la evolución de la obra.
ArquiFlow redacta el acta de obra de cada visita
Grabas la visita y haces las fotos; ArquiFlow redacta el acta de obra con sus observaciones, las fotografías y el avance, y te la deja para revisar y enviar a firmar.